FEIRÃO MRV - SJCampos/SP - 11 à 19/03 - Vale Sul

FEIRÃO MRV  

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• São José dos Campos / SP
• 11 à 19/03
• Shopping Vale Sul

Segurança em condomínios, 10 mandamentos.

Os 10 mandamentos da segurança em condomínios

Conheça algumas dicas para promover a cultura de segurança em seu condomínio. Todos têm um papel importante para tornar o condomínio um lugar mais seguro para viver. Confira:

Para síndicos

1. Checar antecedentes e referências de funcionários antes de contratá-los e manter uma listagem com todas as informações sobre atuais e ex-empregados do condomínio;
2. Comunique com clareza aos funcionários todas as normas e procedimentos de segurança e verifique se as normas estão sendo cumpridas no dia-a-dia;
3. Promova periodicamente a reciclagem e treinamento dos funcionários, visando à segurança do condomínio;
4. Faça um planejamento para que haja cobertura de outros funcionários durante períodos de recesso (horários de almoço, por exemplo);
5. Cadastre todos os condôminos com dados pessoais, dos veículos e até de parentes próximos, para facilitar e otimizar o processo de identificação e controle de acessos;
6. Procure conscientizar os demais condôminos quanto à importância de se adotar condutas de segurança. Uma boa dica é abordar o assunto nas assembleias gerais e nos quadros de avisos do condomínio;
7. Estabeleça um sistema padronizado de identificação para todos os visitantes do prédio.
8. Crie um cadastro das empresas que fornecem produtos e serviços ao condomínio e aos moradores;
9. Mantenha bem iluminadas as entradas do condomínio e realize periodicamente uma avaliação das áreas comuns, procurando identificar falhas como portões danificados, luzes queimadas, áreas isoladas e facilidades de acesso;
10. Teste periodicamente alarmes sonoros e luminoso, e verifique o bom funcionamento e velocidade dos portões automáticos.

Para funcionários

1. Sempre peça autorização ao morador, pelo interfone, para a entrada de qualquer visitante. Na dúvida, não permita a entrada e peça apoio a outro funcionário;
2. Nunca forneça informações sobre hábitos de condôminos ou sistemas de funcionamento do condomínio a ninguém;
3. Esteja sempre atento ao que acontece nas imediações do condomínio. Carros parados por um longo período, pessoas estranhas observando o movimento ou qualquer outro fato estranho deve ser comunicado imediatamente ao seu superior;
4. Seja cordial com moradores e visitantes, porém, e em primeiro lugar, cumpra as regras de segurança implementadas no condomínio, mesmo que isso desagrade alguém;
5. Não permita que pessoas estranhas adentrem o portão para conversar com o porteiro ou outro funcionário, pela janela da guarita;
6. Não  permitir  aglomeração  de pessoas em local próximo ao portão de entrada / saída do condomínio;
7. Antes de abrir o portão da garagem, procure identificar quem está dentro do veículo;
8. Inteirar-se das diferentes artimanhas utilizadas pelos assaltantes para entrar no prédio;
9. No caso de entregas em domicílio, como pizza, flores e farmácia, dentre outras, solicitar ao condômino para receber o solicitado na portaria;
10. Não forneça informações sobre hábitos de condôminos ou sistema de funcionamento do condomínio a ninguém.

Para condôminos

1. Sempre participe das assembleias e reuniões, especialmente se um dos temas abordados for a segurança;
2. Elogie e respeite as ações que visem garantir a sua segurança, mesmo quando essas medidas possam representar certo incômodo para você ou aos visitantes;
3. Antes de sair do apartamento, procure observar o movimento na área interna do condomínio, por meio do circuito interno de TV. Havendo qualquer dúvida, comunique-se com a portaria e, caso necessário, chame a polícia;
4. Ao entrar ou sair do condomínio, fique atento para a presença de estranhos nas imediações do edifício, posição de funcionários ou veículos desconhecidos próximos à garagem;
5. Evite acionar portões automáticos a uma longa distância, especialmente se observar a presença de “oportunistas” nas proximidades do prédio;
6. Entre no prédio sempre desacompanhado de visitantes, que devem, obrigatoriamente, passar por um sistema de identificação, impedindo, assim, que moradores possam ser utilizados como reféns para facilitar a entrada de criminosos;
7. Evite deixar cópias de chaves em portarias, guaritas e recepções, assim como em locais “secretos” como batente de portas, embaixo de tapetes ou dentro de vasos;
8. Em hipótese alguma fique conversando com parentes ou amigos em frente ao prédio, especialmente à noite e em locais isolados ou mal iluminados;
9. Sempre tranque todas as portas do apartamento, mesmo durante rápidas saídas, e, principalmente., antes de dormir;
10. Procure conhecer seus vizinhos e combinar medidas de auxílio mútuo, como sinais luminosos, telefonemas e outros códigos de emergência.
11. Fonte de Pesquisa: lellocondominios

Dicas para aproximar os vizinhos dentro do condomínio

5 dicas para aproximar os vizinhos dentro do condomínio

Pressa, timidez ou desconfiança. Os motivos para não saber ao menos o nome do vizinho que mora no apartamento ao lado são muitos. Mas essa integração social pode ser decisiva em uma situação de emergência, atividade profissional ou até mesmo em um novo relacionamento amoroso. É com esse objetivo que condomínios de São Paulo estão cada vez mais investindo em promoções de convívio social para melhorar a interação entre os moradores.

Atividades voltadas à terceira idade, bazares, churrasco aos finais de semana, passeios em conjunto entre os moradores e jogos. Essas são algumas das atividades que condomínios paulistas adotaram para tornar o ambiente mais familiar e agradável possível. A organização dessa integração, na maioria das vezes, é feita pelo próprio síndico, que deixa de lado o perfil de gerente para assumir o papel de monitor ou recreador.

A união entre os moradores, além de tornar o ambiente mais harmonioso, fortalece a atividade do condomínio, contribui para a tomada de decisões em conjunto e abre um leque de opções, inclusive, para racionalização de custos.

O primeiro passo para iniciar este processo de sociabilização, no entanto, deve partir dos próprios moradores. A dica é organizar um pequeno grupo de moradores e propor ao síndico atividades que estimulem a união de todos. A partir daí a interação ganha corpo naturalmente até a adesão da maioria.

Essas atividades são bastante importantes, mas é bom deixar claro que ninguém é obrigado a participar. É importante respeitar as escolhas de cada morador para que o convívio social não seja forçado. Confira as dicas que preparamos para aproximar os vizinhos:

1. Conheça o seu público. Um condomínio com a maioria de crianças e adolescentes não vai se interessar por um bazar por exemplo;
2. Faça uma pesquisa interna, ouça os condôminos. Eles podem ter contribuições valiosas para uma maior integração;
3. Faça festas temáticas: dia das crianças, natal, eventos como copa do mundo são datas importantes para realizar festas de integração entre os condôminos;
4. Comunicação é tudo. Divulgue os eventos do condomínio em locais de muita circulação e com boa antecedência. Isso ajuda as pessoas a se programarem.
5. Organize uma agenda de eventos nas férias escolares: esportes, brincadeiras, monitores. As crianças se aproximam e incentivam os pais a participarem.
6. Fonte Pesquisa: lellocondominios